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相続対策のアパート建築 | 横浜相続相談センター運営のブログ

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相続対策のアパート建築

2017年02月28日

カテゴリ:未分類

こんにちは。
横浜相続相談センター(運営:一般社団法人 神奈川県相続相談協会)の豊田です。

先日、名古屋に行ってきました。
名古屋でも、金融機関さんの相続対策のアパート建築等の融資獲得の為の競争が激化していると聞きます。


アパート建築に適している土地か、適していない土地かによって結果が大きく変わります。
相続税が節税出来るから、駅から近いから、手放したくない土地だからと言ってアパート建築をして成功するとは限りません。

いえ、投資として考えると、ほとんどの場合が失敗しているケースが多いです。
アパート建築には、建築の知識だけでも足りないですし、税金の知識だけでも足りないです。

アパート建築を成功させるには、成功させる要素があるのです。
また、アパート建築を失敗してしまった場合も、家賃収入が入るので失敗していることに気づきづらく、時限爆弾のように後から気づくケースがほとんどです。

この辺りの話も4月、5月のセミナーにはさせて頂きたいと思っています。
アパート建築をご検討の方は、話しを進める前に聞いて頂くと失敗せずに進められるかもしれません。

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また、有価証券(株や投資信託など)、生命保険と比べ、相続税の計算上有利になる評価方法を用いることが出来たり、節税効果の高い特例を使えるという利点もあります。
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